宁波本地宝 > 办事指南 > 宁波公积金 > 宁波公积金问答 > 宁波市公积金贷款发放方式
宁波市公积金贷款发放方式
2014-04-23 21:25【我要纠错】

【导语】:关于宁波市公积金贷款如何发放,小编整理了以下内容,供广大市民参考,希望对大家有所帮助。

  贷款发放

  《个人住房公积金借款合同》生效后,承办银行根据借款合同约定的放款条件发放贷款。贷款资金按下列方式划转:

  (一)购买商品房申请贷款的,在办妥借款手续后3个工作日内,按照借款合同贷款支付条款的约定,将贷款资金划入开发商在承办银行设立的账户。

  (二)购买二手房、购房取得房产证后一年内或建造、翻建、大修自住住房申请贷款的,在办妥借款手续并将《房屋他项权证》收押次日起3个工作日内,按照贷款支付协议条款的约定,将贷款资金划入买卖双方或借款人在承办银行设立的账户。

  (三)商转公贷款分为先结清后发放贷款和贷款直接归还借款人原商业个贷余额两种方式。

  1、商转公贷款采用先结清后发放贷款方式的,住房公积金贷款按下列程序办理:

  (1)借款人通过承办银行向公积金中心提出商转公贷款申请,并提供申请贷款所需资料。

  (2)公积金中心对承办银行报送的借款人申请贷款资料进行审核,符合住房公积金贷款条件的,向承办银行出具同意商转公贷款的审核意见书。审核意见书有效期为一个月。

  (3)公积金中心与借款人、承办银行共同签订《个人住房公积金借款合同》。

  (4)借款人接到承办银行通知后,在约定日期前办妥贷款手续,结清商业个贷余额,撤销原商业个贷房屋抵押登记。

  (5)借款人办理住房公积金贷款房屋的抵押登记手续,授权承办银行代领并保管住房公积金贷款《房屋他项权利证书》。

  (6)承办银行收执住房公积金贷款《房屋他项权利证书》3个工作日内,将住房公积金贷款资金划至借款人在承办银行设立的指定账户。

  2、商转公贷款采用贷款直接归还原商业个贷余额的,按下列程序办理:

  (1)借款人通过承办银行向公积金中心提出商转公贷款申请,并提供申请贷款所需资料。

  (2)公积金中心对承办银行报送的借款人申请贷款资料进行审核,符合住房公积金贷款条件的,向承办银行出具同意商转公贷款审核意见书。审核意见书有效期为一个月。

  (3)公积金中心与借款人、承办银行共同签订《个人住房公积金借款合同》。

  (4)借款人接到承办银行通知后,在约定日期前办妥贷款手续。并与承办银行办理住房公积金贷款房屋抵押权转移登记手续,授权承办银行代领并保管住房公积金贷款《房屋他项权利证书》。

  (5)承办银行按照公积金中心审核意见书的要求,在收执住房公积金贷款《房屋他项权利证书》后1个工作日内,根据借款人的委托,将住房公积金贷款资金直接划入原商业个贷银行的还款账户,用于归还原商业个贷余额。

  商转公贷款采用住房公积金贷款直接归还商业个贷余额的,住房公积金贷款资金应当直接划入原商业个贷银行的账户,不得划入借款人的个人账户。

 

手机访问 宁波本地宝首页

  • 宁波职工住房公积金的缴存基数怎样确定?月缴交额如何计算?

    宁波职工住房公积金的缴存基数是多少?怎么算?公积金月缴交额如何计算?

  • 宁波单位一定要缴存公积金吗?未缴存公积金将如何处罚?

    宁波单位一定要缴存公积金吗?单位不为职工缴纳公积金怎么办?未缴存公积金将如何处罚?

  • 宁波公积金贷款里什么是组合贷款?

    宁波公积金贷款里什么是组合贷款?组合贷款是什么意思?组合贷款由哪些方面构成

  • 宁波公积金贷款有哪些还款方式?有区别吗?

    宁波公积金贷款有哪些还款方式?等额本息法和等额本金法有什么区别?可以自己选择还款方式吗?

  • 宁波公积金贷款借款人最长可到多少几岁?

    宁波公积金贷款借款人最长可贷款到多少几岁?宁波公积金贷款还款日到什么时候?

  • 宁波公积金贷款最高可以贷多久?附公积金贷款年限

    宁波购房申请公积金贷款最高可以贷几年?宁波公积金贷款年限是多久?

  • 宁波哪些银行可以办理住房公积金贷款业务?附部分地点+时间

    宁波哪些银行可以办理住房公积金贷款业务?宁波公积金贷款可以在哪些银行办理?

  • 宁波公积金贷款如何办理?附办理方式+办理流程

    宁波公积金贷款如何办理?公积金贷款流程是什么样的?公积金贷款需要哪些材料?

  • 宁波夫妻申请公积金贷款如何确定借款人?

    宁波夫妻申请公积金贷款如何确定借款人?夫妻申请公积金贷款借款人怎么确定?职工申请住房公积金贷款有哪些条件?

  • 宁波夫妻离异后主公积金贷款借款人可以变更吗?

    宁波公积金贷款借款人可以变更吗?夫妻离异后公积金贷款借款人可以变更吗?

  • 宁波住房公积金贷款共同借款人有哪些要求?

    宁波住房公积金贷款共同借款人有哪些要求?哪些人可以成为公积金贷款共同借款人?

  • 申请宁波住房公积金贷款有哪些条件?附条件一览

    申请住房公积金贷款需要哪些条件?宁波申请住房公积金贷款有哪些条件?

  • 热门推荐